Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

Co je to exekuční příkaz k prodeji nemovitosti? Kdo a kdy ho může vydat a jaké musí být splněny náležitosti. A co na to říká zákon? Pokud vám snad hrozí exekuce nemovitostí a chcete se dozvědět více informací, pak jste na správném místě!

Kdo vydává exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

Tuto listinu, tedy exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, může vydat pouze exekutor, a týká se to pouze exekuce nemovitostí.  Existují totiž i jiné druhy exekučních příkazů, které se týkají exekuce na bankovní účet, exekuce na mzdu nebo třeba na movitý majetek.

Dříve než exekutor může vydat tento příkaz, musí soud rozhodnout o provedení exekuce. Postup je následující:

1.       Věřitel si zvolí exekutora, kterému svěří vymáhání své pohledávky (ještě donedávna se muselo jednat o místně příslušného exekutora, nyní je ale možnost aby si věřitel zvolil kteréhokoliv exekutora v ČR, pokud třeba bydlíte v Ústí nad Labem, vaše dluhy může řešit třeba exekutor z Ostravy)

2.       Exekutor sepíše návrh na zahájení exekuce a ten předkládá soudu

3.       Pokud soud návrh schválí, exekutor musí informovat dlužníka o zahájení exekuce a také o tom, jaký bude další postup, pokud dlužník neuhradí své dluhy v určené době. Tento další postup může zahrnovat právě třeba zahájení exekuce nemovitostí a vydání exekuční příkaz k prodeji nemovitosti

4.       Pokud dlužník nezaplatí včas, nebo si s exekutorem nedohodne jiné řešení, zahájí exekutor provedení exekuce.

5.       Dříve než vám ale zabaví domů nebo jinou nemovitost, měl by se exekutor pokusit uspokojit pohledávku tím, že vám zablokuje bankovní účet nebo strhne peníze ze mzdy (toto je poměrně nedávna změna, dříve se totiž stávalo, že byl exekuční příkaz k prodeji nemovitosti vystaven i kvůli dluhu ve výši jen několika tisíc).

6.       Pokud není možné pohledávku uhradit jinak, než prodejen nemovitosti, je zahájeno její zabavení

Co následuje exekuční příkaz k prodeji

Jakmile je vydán exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, může být zahájena exekuční dražba.  To že byl ale vydán příkaz k prodeji, ještě neznamená, že váš dům nebo byt musí být nutně prodán.  Můžete se třeba domluvit s exekutorem, že budete svůj dluh splácet prostřednictvím splátkového kalendáře a v takovém případě si exekutor může ponechat vaši nemovitost „zajištěnou“ příkazem k prodeji, ale k samotné dražbě nemusí dojít

Speciální akce: Půjčka 30000 Kč nebo také Půjčka 20000 Kč ihned.

Jakmile se exekutor rozhodne zahájit dražbu, musí tuto informaci oznámit na exekučním dražebním portále, který provozuje exekutorská komora a musí vyčkat příslušnou lhůtu. To je ochrana před nepoctivými exekutory, kteří se dříve snažili zabavené nemovitosti prodat sami sobě nebo svým známým za výhodných podmínek.

Online žádost o půjčku